2016-03-26
انخفضت أسعار إيجار الوحدات المكتبية في الشارقة عشرة في المئة منذ بداية العام الجاري مقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضي نتيجة تراجع الطلب من المستثمرين.
وتوقع المشرف في شركة عقارية متخصصة بالوحدات المكتبية بلال محمود تحسن الطلب على الوحدات المكتبية في الأشهر المقبلة على الرغم من تأكيده انخفاض الطلب حالياً، ما خفض الأسعار نحو عشرة في المئة.
وذكر أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة، مشيراً إلى أن سعر مكتب مكون من غرفتين وصالة في منطقة الخان يتراوح بين 50 و80 ألف درهم سنوياً، وفقاً للميزات المتوافرة.
وأوضح المسؤول عن مكتب عقاري عبدالمنان هارون أن انخفاض أسعار إيجار المكاتب مؤشر على ضعف إقبال المستثمرين.
وأبان أن سعر مكتب أو عيادة طبية مكونة من غرفتين وصالة يبلغ 50 ألف درهم، لافتاً إلى أن سوق العقار بوجه عام يشهد تذبذباً في الأسعار، وخصوصاً الوحدات المكتبية.
ولفت إلى أن أسعار المكاتب مرتفعة مقارنة مع نظيراتها من الشقق السكنية نظراً لطبيعة المكتب العقاري الذي يتسم بالطابع التجاري.
بدوره، أكد المختص العقاري يوسف الأحمدي ضعف الإقبال على المكاتب العقارية، مشيراً إلى أن 85 في المئة من المستثمرين المستأجرين لهذه المكاتب من خارج الدولة.
وأردف أن الترويج للمكاتب العقارية يجري عبر الوسائل الرقمية، مثل الإنترنت لاستقطاب المزيد من رؤوس الأموال من الخارج.