مختصون: 6175 وحدة سكنية جديدة في أبوظبي لم تخفض الإيجارات

أكد مختصون أن دخول 6175 وحدة سكنية جديدة إلى القطاع العقاري في أبوظبي في العام الماضي، لم يشفع في تخفيض الإيجارات، ما يعكس حلقة مفقودة في السوق العقاري الذي لا يعترف بمعادلة العرض والطلب. وكشفت أمس مركز الإحصاء ـ أبوظبي، في تقرير حول حركة الإنشاء في العام الماضي، عن دخل قطاع الإنشاءات في الإمارة 3698 مبنى منجزاً. وأظهر التقرير استمرار القطاع العقاري في طرح الوحدات السكنية في السوق، مع إطلاق المشاريع العقارية ذات الأنشطة المختلفة، لافتاً إلى أن المشاريع العقارية السكنية الأنشط، على الرغم من حالة التشبع التي يشهدها السوق من المباني السكنية. وبلغ عدد المباني الجديدة المنجزة 3164 مبنى، إلى جانب 538 إضافة إنشائية لمبانٍ قائمة مسبقاً. وتركزت حركة الإنشاءات الجديدة في المباني السكنية، والتي شهدت إنجاز 3129 مبنى ذا طابع سكني. وبين التقرير أن النصف الأول من العام الماضي شهد إطلاق 3423 وحدة سكنية، وفرها 1763 مبنى سكنياً من إجمالي 2051 مبنى منجزاً. وذكر أن وتيرة الإنشاء في النصف الثاني كانت أقل بواقع 1647 مبنى جديداً، أما المباني السكنية فشكلت 1377 مبنى وفرت 2752 وحدة سكنية. وأكد الاقتصادي رضا مسلم غياب آلية حكومية لتوضيح الوحدات الشاغرة، ما يدفع الكثير من الملاك لإغلاق تلك الوحدات بشكل واضح، للحفاظ على المستويات السعرية. بدوره، أفاد الوسيط العقاري شاكر مكاوي بأن السوق العقاري لا يعترف بالعرض والطلب. ولفت إلى وجود أزمة على صعيد الوحدات المتوفرة في السوق، على الرغم من إنجاز الكثير من المشاريع العقارية في العام الماضي، ما يتطلب رقابة تحدث التوازن المطلوب.